5 erreurs à éviter dans le guide de l’acheteur pour faciliter l’achat complet d’une maison

Lors de l’achat d’un immobilier, il est important de savoir comment éviter un grand nombre d’erreurs tout en achetant la maison de vos rêves. Cet article vous propose des conseils sur quelques-unes des erreurs les plus courantes à éviter lorsque vous envisagez d’acheter une maison.

Voici 5 erreurs à éviter dans le guide de l’acheteur lors de l’achat d’une maison :

 1-Acheter en étant pré-approuvé : 

Lorsque vous achetez une maison, vous voudrez être pré-approuvé avant de dépenser des milliers de dollars sur la maison. Vous éviterez ainsi la déception de trouver la maison de vos rêves et de découvrir ensuite que vous ne pouvez pas obtenir de prêt hypothécaire, ou pire, que vous ne pouvez pas obtenir la maison à un prix donné. 

  • Si le prix de vente est plus important pour vous, procurez-vous une vieille copie de votre rapport de crédit et examinez-le. Il y a de fortes chances qu’il y ait des inexactitudes qui ont causé des dommages à votre score de crédit.
  •  Obtenez une copie de votre dossier de crédit auprès des trois principales agences d’évaluation du crédit, à savoir Transunion, Experian et Equifax. 
  • Parcourez le rapport à la recherche d’éventuelles inexactitudes. Si vous ressentez le besoin de contester un crédit que vous avez trouvé, consultez votre prêteur. 
  • Vérifiez également si vous êtes admissible à un bon taux hypothécaire. 

Les taux d’intérêt varient d’un prêteur à l’autre et même d’une société à l’autre.

2-Visitez plusieurs propriétés :

L’acheteur d’une maison devrait visiter plusieurs propriétés. Voir une seule maison peut ne pas être suffisant. Les meilleures maisons ne durent pas. Pour vous assurer d’avoir le plus grand nombre de maisons parmi lesquelles choisir, visitez autant de maisons que vous pouvez trouver. 

Vous pouvez voir une opportunité et sentir que c’est la maison de vos rêves, puis voir une autre maison qui a juste les détails que vous aimez et pour l’appeler votre maison de rêve, voir une autre maison. Cela s’avérera être comme un cycle de quelques maisons qui finissent par être les vôtres en fin de compte. 

Vous voulez être en mesure d’éliminer les maisons qui ne sont pas aussi belles que vous le souhaitez.

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3-Ne soyez pas émotif :

Certaines choses peuvent être très difficiles à voir et parfois très faciles. En excluant les personnes émotives, les sports doivent faire appel au type de personne non émotive. Il y aura toujours un vendeur dont la maison sera parfaite et se situera dans votre fourchette de prix.

Ce n’est pas une transaction immobilière facile et elle peut se transformer en un processus très long et stressant si vous ne faites pas attention. Assurez-vous de poser toutes les questions auxquelles vous avez besoin de réponses et prêtez attention aux détails et à toutes les informations qui vous sont fournies. Ne laissez pas votre agent vous convaincre qu’il s’agit d’une maison parfaite en la qualifiant de parfaite.

4-Ne tenez pas pour acquis ce que vous trouvez :

Les taux d’intérêt et la maison sont importants, mais ils ne sont qu’importants. Ce qui est encore plus important, c’est de trouver une maison dans laquelle vous vous sentez bien.

La première maison que vous voyez ne vous fera certainement pas gagner une appréciation dans la région. En tant que professionnel de l’immobilier, mon expérience personnelle m’a montré que j’ai vu des maisons que les acheteurs ont aimées, pas la maison modèle. Selon moi, la valeur sentimentale d’une maison est très faible, mais elle n’existe tout simplement pas. Trouver cette maison spéciale sera une partie très importante de votre succès.

5-Une autre erreur est de ne pas avoir de plan :

Ce n’est pas ce que vous pensez. Soyez prêt. Notez les qualités qui sont indispensables pour vous, ce que vous recherchez dans une maison et notez tout ce que vous avez vu qui répond à ces exigences. Rangez cette note. Veillez à disposer de suffisamment de temps pour visiter les maisons. Le fait de trop voir et de prendre des décisions ne fera que vous ralentir et vous rendra moins consommateur et plus proche du propriétaire d’une voiture de luxe. L’important est de passer par ce processus et de savoir avec certitude ce que vous recherchez et comment vous souhaitez l’acheter.

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L’achat d’une maison est vraiment un monde merveilleux et effrayant. Sachez dans quoi vous vous engagez. Sachez ce qui doit être abordé sur la liste de sécurité de la relocalisation avant de vous lancer sur le marché.

Passez en revue toutes les informations que vous avez recueillies, puis allez-y. Vous ne regretterez pas ce que vous faites pour vous préparer à acheter une maison.

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