Est-il difficile de devenir un agent immobilier ?

L’agent immobilier peuvent gagner beaucoup d’argent et avoir beaucoup de liberté. Cela ne veut pas dire que c’est une carrière facile ou que tout le monde réussit. Il faut travailler dur, être dévoué et persévérant pour devenir un agent immobilier prospère. Pour devenir agent, vous devez suivre des cours, passer un examen et trouver un courtier pour lequel travailler.

Une fois que vous avez obtenu votre licence, le travail n’est pas terminé. Vous devez apprendre à vendre des maisons, ce qui n’est pas enseigné dans les écoles d’immobilier. Si vous parvenez à passer le cap de la licence et des premiers mois, l’immobilier peut être une activité merveilleuse.

Quelles sont les étapes de base pour devenir un agent immobilier ?


Voici les étapes de base pour devenir un agent. Je détaille chacune de ces étapes plus loin dans l’article. Cela peut sembler être beaucoup de travail, mais la plupart des choses qui en valent la peine demandent du travail.

Qualification


La plupart des États exigent que les candidats soient âgés de 18 ou 19 ans. La plupart des États exigent également une vérification des antécédents et la prise des empreintes digitales des candidats. Il n’y a pas de réglementation fixe concernant les crimes qui sont considérés comme acceptables ou non pour obtenir votre licence. Chaque État a des règles différentes. Certains États ont envisagé d’exiger également un diplôme universitaire.

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Formation


Les exigences en matière de formation varient d’un État à l’autre, mais la plupart des États exigent un certain nombre d’heures de cours. La plupart des États permettent également que le travail soit effectué en personne ou en ligne. Le nombre d’heures peut varier de 40 à 80 dans chaque État, certains exigeant moins et d’autres beaucoup plus (jusqu’à 200 au Texas). Non seulement vous devez suivre les cours, mais vous devez également passer des questionnaires et des tests en cours de route.

Tests


Une fois que vous avez suivi tous les cours requis, vous devez passer un examen. Dans la plupart des États, il existe un test national et un test d’État. L’examen n’est pas une sinécure et de nombreuses personnes le ratent dès la première fois. Certaines personnes ne parviennent jamais à le réussir. Même avec des connaissances approfondies en matière d’immobilier, vous devez étudier pour le test, car il est très difficile.

Trouver un courtier


Une fois que vous avez réussi l’examen, suivi les cours et vérifié vos antécédents, vous devez trouver un courtier. Vous ne pouvez pas devenir un agent immobilier par vous-même.

Les courtiers doivent suivre une formation plus poussée et être titulaires d’une licence d’agent pendant au moins deux ans dans la plupart des États avant de pouvoir devenir courtiers. Les nouveaux agents doivent « accrocher » leur licence à un courtier qui les supervisera et s’assurera qu’ils ne font pas d’erreur. Chaque courtier a des directives différentes sur la façon dont il paie et facture les agents.

Vendre des maisons


Enfin, vous allez pouvoir vendre des maisons et gagner de l’argent ! Ne vous emballez pas trop vite : il faut du temps pour vendre une maison. Même si vous parvenez à conclure une affaire au cours de votre premier mois de travail, il peut s’écouler 30 jours ou plus avant que l’affaire soit conclue (vendue).

Les agents immobiliers ne sont généralement pas payés tant que l’affaire n’est pas conclue, car ils travaillent principalement à la commission.

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