Liste des stratégies pour prévenir les plaintes des voisins

Dans de nombreuses régions du pays,des stratégies, il est normal de se demander quand et comment mettre sur le marché une propriété à vendre qui, selon vous, est une maison difficile à vendre et encore plus difficile à trouver. La mise en vente d’une propriété à acheter est une raison suffisante pour ce type de préoccupation.

Cependant, le vendeur de la maison doit faire ses devoirs. Après tout, l’entreprise qui cherche à vendre une maison a un certain budget qu’elle est prête à dépenser, et en raison des frais de commission et d’autres dépenses, des frais d’hypothèque et des taxes foncières, alors ce n’est peut-être pas le bon moment pour inscrire la maison. Quoi qu’il en soit, engager un agent immobilier est probablement la meilleure solution pour un vendeur de maison. Mais, même avec l’aide d’un agent immobilier, la mise en vente ne se fait pas immédiatement, car une journée portes ouvertes est un événement qui peut nécessiter une certaine préparation.

Les vendeurs attendent souvent jusqu’à une semaine ou même un jour avant l’événement, impuissants à influer sur l’une ou l’autre des variables, sans réel contrôle sur ce qui se passe ou se produit. Dans la plupart des annonces de maisons à vendre, un acheteur potentiel peut entrer dans la propriété pendant une courte période avant de décider de l’acheter.

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Mais avec une journée portes ouvertes, un acheteur potentiel est autorisé à se promener dans la maison et à faire pleinement l’expérience de l’espace et de l’état de l’intérieur et de l’extérieur de la maison, jusque dans les moindres détails, à l’intérieur comme à l’extérieur. Examinons plusieurs conseils pour garder une maison ouverte propre, qu’elle soit inscrite ou non :

1 Toujours se préparer

Qu’il s’agisse de visites libres ou non, un vendeur doit préparer sa maison pour une visite. Le désordre, y compris les piles de journaux et de magazines qui s’accumulent autour du réfrigérateur, doit être enlevé.

Personne ne veut que sa maison soit grasse ou trop humide. Enlevez toutes les affiches ou objets promotionnels qui font la promotion de l’événement, aussi petits ou non spécifiques qu’ils puissent paraître. Les acheteurs doivent pouvoir se déplacer mentalement dans la maison lorsqu’ils la visitent. Il est également important de faire croire à l’acheteur que le processus qu’il a vécu avec la recherche d’une maison est désormais terminé et qu’il peut

2 Les stratégiesRetirez vos objets personnels

Vous ne voulez pas que les acheteurs jettent un coup d’œil à vos effets personnels ou à vos photos lorsque vous essayez de vendre votre maison, car ils les distraient. Les acheteurs doivent s’imaginer vivre là, pas vous.

3 Stratégies – Nettoyez-le

Une énorme erreur que les vendeurs commettent régulièrement est de ne pas laver les vitres, d’enlever les taches sur la moquette ou de polir les sols. Un acheteur potentiel peut venir à la journée portes ouvertes avec un appareil photo pour prendre des clichés, et vous ne voulez pas gâcher votre chance. De plus, les acheteurs potentiels se promèneront souvent pendant que vous organisez la journée portes ouvertes, montrant ainsi clairement qu’ils regardent la maison. C’est ce qui fait vendre le message « vendre la maison ».

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4 Déplacez tout

Lorsque vous vous préparez à une visite libre, vous devez retirer les livres, les magazines et tout ce qui peut nuire à l’apparence de l’espace. De plus, faites-vous une liste de contrôle lorsque vous vous préparez à retirer ces articles. Vous voulez vous assurer que votre maison est en parfait état pour votre prochaine visite libre. C’est aussi une bonne idée d’avoir des tasses, des verres à vin, des parapluies de fourche et un entretien préventif continu dans des endroits comme la cuisine et la salle de bain.

5 Restez neutre

Pour vendre votre maison, vous devez la dissocier de votre personnalité. Lorsque vous faites visiter votre maison à un acheteur potentiel, n’oubliez pas que vous lui présentez un investissement potentiel des stratégies. Il s’agit d’un investissement que personne ne fera à votre place. Vous ne vendez pas votre personnalité, mais uniquement votre investissement. De nos jours, il est important de faire de chaque maison un foyer, même celle que vous habitez.

Personne, et je répète, PERSONNE ne veut acheter une maison dans laquelle il a l’impression d’entrer dans la maison d’un autre. Présentez votre future maison comme s’il s’agissait d’un environnement sûr, confortable et accueillant. Les acheteurs se font souvent une opinion immédiatement, avant même d’ouvrir la porte.

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